攻击网络购彩app:房市/台南兩大黃金區段 新屋破3字頭不輸北部行情

最新资讯 2019年12月16日 12:02

房市/台南兩大黃金區段 新屋破3字頭不輸北部行情

房市/台南兩大黃金區段 新屋破3字頭不輸北部行情

【科比指挥交通】

▲台南市中西區和東區屬於黃金區段↑▽,新成屋價格飆升至3字頭﹡□π。(圖/信義房屋提供)

許政倫舉例〇▽∵,中西區衛民街屋齡2年的新成屋∴♂⊙,因近車站、商圈和熱門景點☆〇,所以單價較高約落在27-29萬元⊿↑,若高樓層或附裝潢☆〇〇,甚至有在30萬元以上⊿﹡∵,今年14樓次頂樓戶更成交在每坪34.6萬元;另在中西區五妃街新建案亦沖至3字頭⊿⊿⊿,還有東區林森路一段屋齡4年豪宅社區◇?∵,今年就有3筆交易突破3字頭﹡,均因此拉抬新成屋均價?⊙↑。

台南市受惠重大建設挹注、重劃區土地陸續標售等利多∴↑,全市房價持續攀高◇∴□,其中中西區和東區因近火車站、機能強⌒☆▽,屬於黃金地段〇△┊,加上腹地稀有及地價上漲﹡∵♂,致使新成屋價格飆升∴△?,今年實價登錄顯示⊿,兩區新成屋年漲2成左右、站穩2字頭⊙,甚至有建案沖至3字頭π。

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信義房屋東寧店主任許政倫分析指出□,中西區、東區因鄰近火車站?↑◇,分別擁有觀光產業和商業機能□〇♀,是台南相當繁榮的區段♀⊿,近年還有運河星鑽特區、平實營區和鐵路地下化等議題加持▽∟⊙,所以推升房價♂♂∴,尤其在腹地飽和地價上漲之後♂〇π,住宅屋齡普遍較高♂⌒⊙,致使新成屋因稀有性☆,吸引當地民眾就近購屋、透天換大樓⌒♂﹡,帶動房價不只站穩2字頭?□,還屢創新高?﹡。

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信義房屋統計今年前10月實價登錄◇,排除1樓、頂樓和特殊交易物件□□,台南市屋齡5年內住宅較去年小漲8%⌒∴♀,主要行政區里♀☆☆,以中西區新成屋漲幅最大∟♀,均價上漲2成至21.6萬元△☆↑,東區則以15%的漲幅居次⊙□□,新成屋均價更飆至27.2萬元♂⊙。

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